Como Funciona

Qualquer melhoria do condomínio. A finalidade é livre: obra e reforma, portaria remota, energia solar, troca de elevador, adequação de acessibilidade, retrofit de fachada, reestruturação de dívida ou rescisão de funcionários. Se é uma despesa do condomínio, cabe na análise.

Sim. Você simula, envia a documentação e passa pela análise antes de convocar. Assim a assembleia decide sobre uma parcela real, e não sobre uma estimativa. O dinheiro é liberado depois da ata registrada.

Não. O devedor é o condomínio, e o síndico não precisa ser avalista. Ele assina como representante legal, depois da aprovação em assembleia, não como fiador. E se o síndico mudar durante o contrato, nada acontece com a operação: o contrato é do condomínio, não da gestão.

O síndico não precisa ser avalista da operação. A garantia do financiamento é constituída pela cessão fiduciária de 30% das cotas condominiais. Isso não interfere em nada a operação do condomínio e apenas é executada em caso de inadimplência.

Para simular, nenhum documento. Você faz a simulação na hora e já sai com o valor da parcela/valor financiado. Para a análise de crédito: balancetes mais recentes, extratos bancários recentes, ficha cadastral preenchida, relatório de inadimplência, contrato com a garantidora (se o condomínio tiver), documento do síndico, ata de eleição do síndico e a proposta comercial, que comprova a finalidade do crédito.

O envio é 100% digital, através de nosso próprio sistema.

Quatro principais pontos: a receita mensal do condomínio em relação ao valor da parcela/valor financiado, o histórico de protestos e dívidas, a saúde financeira/inadimplência e a finalidade do crédito. O objetivo é aprovar um valor que o condomínio sustente com folga.

Nosso processo de aprovação é rápido. O prazo varia e depende também da agilidade com que o condomínio nos envia a documentação. Quando a ata de assembleia registrada é entregue, conseguimos fazer a transferência do recurso em 48h.

Parcelamos em até 90 meses. Nossas parcelas são pré-fixadas, ou seja: o valor não muda e é único do início ao fim. Sem surpresas desagradáveis para o condomínio!

Por boleto. No fechamento, o condomínio indica o e-mail que vai receber as cobranças, normalmente o do síndico ou o da administradora. A partir daí, o boleto chega todo mês nesse endereço, com 15 dias de antecedência do vencimento.

Nosso diferencial está na união de tecnologia de ponta e atendimento humanizado e ágil. Com soluções rápidas e sem burocracia, nosso financiamento busca atender a todas as necessidades do setor condominial. Nosso time está preparado para te atender!